Rénovation et Extension à Gévezé - signé le 11/03/2026

Projet de rénovation et d’extension d’une maison individuelle – Gévezé (Ille-et-Vilaine), près de Rennes

Ce projet d’envergure, situé sur la commune de Gévezé à proximité immédiate de Rennes, allie la rénovation complète d'une bâtisse traditionnelle à la création d'une extension contemporaine, afin de repenser entièrement les volumes pour les adapter aux modes de vie actuels. Bien que complexe, ce chantier permet de redonner fonctionnalité, confort et modernité à l'ensemble.

 

Une restructuration intérieure globale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, une phase de démolition partielle et de réaménagement intérieur a été pensée pour fluidifier les espaces et optimiser chaque mètre carré :

• Une véritable entrée : accueillante et structurée, elle marque désormais une transition claire et pratique avec les espaces de vie.
• Une suite parentale : confortable et intime, elle intègre un coin placard ainsi qu'une salle d'eau privative.
• Une buanderie technique : un espace dédié hautement fonctionnel, regroupant les installations de chauffage et l'espace buanderie (lave-linge et sèche-linge).
• Un espace bureau : judicieusement situé au-dessus du garage, cet espace indépendant offre un cadre calme, idéal pour le télétravail ou les études.

 

La valorisation des combles : un nouveau volume de vie
La pièce maîtresse de cette rénovation intérieure concerne l'aménagement des combles. Grâce à la création de nouvelles ouvertures de toit (Velux) qui apportent une généreuse lumière naturelle, ce très grand volume sous charpente est entièrement réhabilité pour accueillir :

• Une chambre supplémentaire spacieuse.
• Une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, de détente ou de jeux.
• Une salle d'eau dédiée, complétant l'autonomie de cet étage.

 

Une extension extérieure contemporaine et paysagère
À l’extérieur, le projet se distingue par une intégration architecturale soignée :

• Un carport moderne : visible au premier plan, cette extension à l'ossature et au bardage en bois naturel chaleureux permet de stationner et de protéger les véhicules tout en dialoguant avec le caractère traditionnel de la maison.

 

 

 

 

 

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

 

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

 

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

 

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

 

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

 

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

 

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

 

Études techniques et conception de plans ;

 

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

 

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

 

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

 

La maîtrise du budget est une priorité ;

 

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

 

Suivi et coordination de chantier ;

 

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

 

Réception des travaux et livraison du projet ;

 

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

 

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

 

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

 

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

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