Quelques uns de mes projets en cours.

Extension de maison avec piscine à Nouvoitou (près de Rennes) : un projet sur mesure en secteur Bâtiments de France

Maître d'œuvre pour une extension de maison avec piscine à Nouvoitou

J'accompagne mes clients dans la réalisation d'un avant-projet sommaire (APS) pour une extension de maison contemporaine avec piscine sur la commune de Nouvoitou, en Ille-et-Vilaine.

Les propriétaires souhaitaient agrandir leur maison afin de créer un nouvel espace de vie ouvert sur l'extérieur tout en intégrant une grande piscine parfaitement harmonisée avec l'architecture existante.

Maison Actuelle

Un projet d'extension en secteur protégé

La particularité de cette opération réside dans son implantation en secteur soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).

Construire ou agrandir une maison dans un périmètre protégé nécessite une réflexion architecturale approfondie afin de respecter le patrimoine local et les prescriptions des Bâtiments de France.

En tant que maître d'œuvre, notre mission consiste à concevoir un projet répondant aux attentes des clients tout en anticipant les exigences de l'ABF afin de faciliter l'instruction du dossier d'urbanisme.

Une mission d'Avant-Projet Sommaire (APS)

Mon intervention débute par la réalisation de l'Avant-Projet Sommaire (APS).

Cette étape permet de :

• Étudier la faisabilité du projet.
• Concevoir plusieurs solutions d'aménagement.
• Définir les volumes de l'extension.
• Intégrer la future piscine dans l'ensemble architectural.
• Respecter les contraintes du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et des Bâtiments de France.
• Estimer une première enveloppe budgétaire.

L'objectif est de proposer une extension fonctionnelle, esthétique et parfaitement intégrée à la maison existante.

Votre maître d'œuvre à Rennes et en Ille-et-Vilaine

Vous avez un projet de construction, d'extension de maison, de rénovation, ou souhaitez créer une piscine avec aménagement extérieur ?

Je vous accompagne à chaque étape de votre projet :

• Étude de faisabilité
• Avant-Projet Sommaire (APS)
• Avant-Projet Définitif (APD)
• Dépôt du permis de construire
• Accompagnement auprès de l'Architecte des Bâtiments de France
• Consultation des entreprises
• Suivi de chantier
• Réception des travaux

J'interviens notamment à Nouvoitou, Rennes, Cesson-Sévigné, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Saint-Erblon, Bruz, Bourgbarré et dans toute l'Ille-et-Vilaine.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Construction d'une maison de plain-pied à Guipry-Messac (35) : un projet sur mesure accompagné par votre maître d'œuvre

Une nouvelle maison individuelle en préparation à Guipry-Messac, en Ille-et-Vilaine

Chaque projet de construction de maison est unique. C'est actuellement le cas de cette future maison de plain-pied à Guipry-Messac, en Ille-et-Vilaine (35).

Les propriétaires disposent déjà de leur terrain et souhaitent être accompagnés afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à leur mode de vie, à leurs envies et surtout à leur budget.

En tant que maître d'œuvre en Ille-et-Vilaine, ma mission débute par la réalisation d'un Avant-Projet Sommaire (APS), une étape essentielle pour poser les bases d'un projet de construction réussi.

L'Avant-Projet Sommaire (APS) : la première étape vers votre maison idéale

L'Avant-Projet Sommaire permet de transformer une idée en un projet concret.

Cette phase comprend notamment :

• L'étude des besoins de la famille.
• La conception des premiers plans de la maison.
• L'implantation de la maison sur le terrain.
• L'optimisation des espaces de vie.
• Une première estimation du coût des travaux.
• La recherche du meilleur compromis entre confort, esthétique et budget.

L'objectif est de concevoir une maison sur mesure qui répond parfaitement aux attentes des futurs propriétaires.

 
Une maison de plain-pied pensée pour le confort

Cette future maison individuelle de plain-pied privilégie :

• une circulation fluide entre les pièces,
• une grande pièce de vie lumineuse,
• une architecture moderne et fonctionnelle,
• des espaces optimisés,
• une excellente performance énergétique conforme aux normes actuelles.

Le plain-pied reste aujourd'hui l'un des modèles de maison neuve les plus recherchés en Bretagne grâce à son confort au quotidien, son accessibilité et sa facilité d'entretien.

 
Trouver la meilleure maison en respectant le budget

Construire une maison ne consiste pas uniquement à dessiner des plans.

Mon rôle de maître d'œuvre est également d'accompagner les clients dans la maîtrise de leur budget.

Pour ce projet situé à Guipry-Messac, tout est étudié afin de proposer :

• une conception intelligente,
• des solutions techniques adaptées,
• un coût de construction maîtrisé,
• des prestations correspondant réellement aux attentes des propriétaires.

L'objectif est simple : concevoir la meilleure maison possible sans dépasser le budget fixé.

 
Pourquoi faire appel à un maître d'œuvre pour votre construction en Ille-et-Vilaine ?

Faire appel à un maître d'œuvre permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape :

✔ Étude de faisabilité du projet

✔ Conception des plans

✔ Optimisation du budget

✔ Consultation des artisans

✔ Coordination des entreprises

✔ Suivi complet du chantier jusqu'à la réception de la maison

Chaque projet est conçu sur mesure afin de garantir une construction de qualité et un suivi rigoureux.

 
Vous avez un terrain et un projet de construction en Bretagne ?

Vous possédez déjà votre terrain et vous recherchez un maître d'œuvre à Guipry-Messac, Bain-de-Bretagne, Redon, Guichen, Rennes ou en Ille-et-Vilaine ?

Je vous accompagne dès les premières réflexions de votre projet, depuis l'Avant-Projet Sommaire (APS) jusqu'au suivi complet de votre future maison.

Ensemble, donnons vie à une maison qui vous ressemble, parfaitement adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Reconstruction à l'identique d'une maison avec piscine à Pléchâtel (35) – Mission Avant-Projet Sommaire (APS)
Projet de reconstruction d'une maison individuelle à Pléchâtel en Ille-et-Vilaine (35)

Je vous accompagne dans une mission d'Avant-Projet Sommaire (APS) pour la reconstruction à l'identique d'une maison individuelle avec piscine située sur la commune de Pléchâtel, en Ille-et-Vilaine (35), à proximité de Rennes.

Ce projet consistait à concevoir une reconstruction fidèle de l'habitation existante, tout en intégrant les exigences techniques, réglementaires et esthétiques actuelles. L'objectif était de préserver le caractère architectural de la maison tout en garantissant une conception conforme aux normes en vigueur.

Une mission d'Avant-Projet Sommaire (APS)
La mission d'Avant-Projet Sommaire (APS) est une étape essentielle dans tout projet de construction ou de reconstruction. Elle permet de définir les grandes lignes du projet avant le dépôt du permis de construire.

Cette phase comprend notamment :

• L'analyse du terrain et de son environnement.
• L'étude de faisabilité du projet.
• La réalisation des premiers plans.
• L'implantation de la maison sur la parcelle.
• Les volumes et les surfaces.
• L'intégration de la piscine et des espaces extérieurs.
• L'estimation prévisionnelle du coût des travaux.

Grâce à cette étude, le maître d'ouvrage dispose d'une vision claire de son futur projet avant de poursuivre les études détaillées.

Une reconstruction à l'identique
Dans le cadre de cette reconstruction à l'identique, notre travail a consisté à respecter l'architecture initiale de la maison tout en répondant aux contraintes administratives et techniques.

Cette maison de plain-pied conserve :

• une architecture sobre et élégante,
• une toiture traditionnelle,
• une façade enduite claire,
• de larges ouvertures apportant une belle luminosité,
• un accès direct à la terrasse et à la piscine,
• un aménagement extérieur parfaitement intégré au jardin.

La présence de la piscine constitue un véritable prolongement des espaces de vie et participe au confort de cette maison familiale.

Maison de plain-pied avec piscine en Ille-et-Vilaine
Cette maison de plain-pied avec piscine à Pléchâtel offre un cadre de vie agréable au cœur de l'Ille-et-Vilaine.

Le projet met en valeur :

• une architecture traditionnelle,
• une terrasse donnant directement sur la piscine,
• un jardin paysager,
• des espaces lumineux,
• une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
• L'ensemble s'intègre parfaitement dans son environnement naturel tout en offrant un confort moderne.

Votre projet de construction ou de reconstruction en Bretagne
Vous recherchez un professionnel pour :

• un Avant-Projet Sommaire (APS),
• une reconstruction à l'identique,
• une maison individuelle,
• une maison de plain-pied,
• un permis de construire,
• une extension de maison,
• une rénovation,
• un projet avec piscine,
• une conception architecturale en Ille-et-Vilaine (35) ou en Bretagne ?

Je vous accompagne de l'étude de faisabilité jusqu'à la conception complète de votre projet en tenant compte de vos besoins, de votre budget et des règles d'urbanisme.

 Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Projet en cours à Bruz, à proximité de Rennes (35), dans le département de l'Ille-et-Vilaine.
Projet d'extension et de rénovation intérieure. Il est prévu que le projet se déroule en plusieurs étapes.
Une première phase du projet porte sur l'agrandissement de la façade avant donnant sur le garage.
En deuxième étape,libérer de l'espace dans le bâtiment existant pour mettre en place une chambre et une salle d'eau.
La troisième étape implique une extension dans le but d'augmenter la surface du séjour.
Étant donné que la maison et l'extension se trouvent en limite de propriété de chaque côté du terrain,
il est impératif de trouver un moyen de se déplacer sans passer par l'intérieur.
Dans le cadre de l'extension, il est prévu une section réservée aux vélos avec une porte pour accéder au jardin.
Le projet est accepté lors de la phase de préparation du projet définitif.
La prochaine étape consiste à préparer le permis de construire.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Projet visant à agrandir une maison dans la commune de l'Hermitage près de Rennes.
3ème extension dans la même commune, en se basant sur les recommandations du bouche-à-oreille.
Il a été envisagé d'agrandir le séjour-salon. Il est demandé par les clients une toiture comportant trois pans en arêtiers.
La liaison entre l'existant et l'extension se fera grâce à une grande ouverture intérieure.
Pour mener à bien le projet avant son projet définitif, une réflexion approfondie est requise.
L'installation de systèmes de climatisation réversible avec une pompe à chaleur air-air.
La climatisation réversible est alimentée par le principe de la pompe à chaleur (PAC)
et peut produire à la fois de l'air chaud et de l'air froid.
Le projet sera présenté à l'architecte en vue de la procédure du permis de construire.
La surface de plancher au cumul de l'existant et du projet dépassant les 150m².
C'est à moi de prendre en charge la maîtrise d'œuvre pour cette belle réalisation. Hâte de commencer.

 Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Construction d'une maison individuelle à Bain-de-Bretagne (35) : un projet de 118 m² accompagné par votre maître d'œuvre

Une nouvelle réalisation de maison contemporaine en Ille-et-Vilaine

Je suis fier d'accompagner mes clients dans la réalisation de leur projet de construction de maison individuelle à Bain-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine (35), idéalement située sur l'axe Rennes - Nantes.

Ce projet concerne une maison à étage de 118 m², implantée sur un terrain de 473 m², pensée pour répondre aux besoins d'un jeune couple de primo-accédants souhaitant devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, moderne et adaptée à leur budget.

 
Une mission de maîtrise d'œuvre : APD et permis de construire

Dans le cadre de cette opération, notre mission portait sur :

• La réalisation de l'Avant-Projet Définitif (APD) ;
• La conception des plans de la maison ;
• L'optimisation des surfaces et de l'implantation sur le terrain ;
• La constitution et le dépôt du Permis de Construire.

Cette étape est essentielle pour garantir un projet conforme aux règles d'urbanisme tout en répondant parfaitement aux attentes des futurs propriétaires.

 
Une maison contemporaine pensée pour les primo-accédants

Cette maison contemporaine de 118 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels :

• Grande pièce de vie ouverte sur le jardin ;
• Cuisine conviviale ;
• Plusieurs chambres à l'étage ;
• Optimisation des espaces de rangement ;
• Architecture sobre et moderne avec toiture traditionnelle.

Chaque détail a été étudié afin d'offrir un excellent compromis entre confort, performance énergétique et maîtrise du budget.

 
Pourquoi faire appel à un maître d'œuvre à Bain-de-Bretagne ?

Faire appel à un maître d'œuvre en Ille-et-Vilaine permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet :

✔ Étude de faisabilité
✔ Conception des plans personnalisés
✔ Optimisation du budget de construction
✔ Dépôt du permis de construire
✔ Consultation des entreprises
✔ Suivi et coordination des travaux

Mon objectif est de vous proposer une maison qui correspond réellement à votre mode de vie tout en assurant la qualité technique et architecturale du projet.

 
Vous avez un projet de construction en Ille-et-Vilaine ?

Vous recherchez un maître d'œuvre à Bain-de-Bretagne, Rennes, Guichen, Janzé, Grand-Fougeray, Crevin, Pléchâtel, ou sur l'axe Rennes - Nantes ?

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet :

• Construction de maison individuelle
• Extension de maison
• Plans sur mesure
• Permis de construire
• Avant-Projet Définitif (APD)
• Suivi de chantier
• Assistance jusqu'à la réception des travaux

Contactez-moi pour étudier ensemble votre futur projet de construction.

 Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Construction d'une maison dans la commune de Pléchâtel (35). Maison avec une superficie totale de 110m2 habitables et un garage de 15m2.
Le terrain présente une particularité : il est très pentu. Une partie du terrain ne sera pas exploitée en tant que terrain constructible.
Il est nécessaire que la réalisation se fasse sur un vide sanitaire afin de compenser le dénivelé du terrain.
Il est nécessaire que la terrasse soit sur un vide sanitaire pour maintenir la même hauteur de plancher.
Il est important de conserver une orientation qui favorise la présence du soleil.
Le projet à été réalisé avec mission complète, permis de construire et maîtrise d’œuvre.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Ce projet propose une maison à étage à l'architecture contemporaine et élégante.
La composition volumétrique s'articule autour de formes cubiques soigneusement imbriquées, créant un ensemble dynamique et harmonieux.
Le traitement des façades met en valeur un subtil jeu de matières et de couleurs, associant le zinc,le bois et des enduits teintés afin d'apporter du relief.
Cette diversité de matériaux confère à la construction une identité architecturale forte tout en s'intégrant avec finesse dans son environnement.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable prolongement de l'habitation, avec une terrasse couverte permettant de profiter

des beaux jours en toute saison.

Le programme intègre également un double garage, dont une partie bénéficie d'une hauteur plus importante afin d'accueillir un camping-car.
L'entrée de la propriété est valorisée par un carport ouvert, offrant un stationnement supplémentaire couvert et facilitant l'accès au logement.
Ce projet, développé en phase Avant-Projet Sommaire (APS), révèle une architecture sobre et contemporaine.

Le projet répond à la demande des clients.

Un projet sublime, alliant fonctionnalité, esthétique et qualité des espaces de vie. A suivre.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Pour ce projet, mes clients souhaitaient construire leur maison tout en conservant l’existant et l’équilibre architectural du lieu.
Le terrain présentait plusieurs contraintes à intégrer dès la conception :

Une dépendance existante de 40 m² d’emprise au sol ainsi qu’un retrait obligatoire de 35 mètres par rapport à la route départementale.
Ces éléments ont guidé l’implantation de l’extension afin de créer un espace de vie contemporain, lumineux et parfaitement intégré à l’environnement existant.
Ce projet à été chiffré en phase d’Avant Projet Définitif.
Le Rendu est magnifique.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Cette maison contemporaine est composée de volumes imbriqués,avec une grande terrasse en bois ouverte sur le jardin.
Malgré que le terrain est étroit, le projet parvient à offrir une sensation d’espace grâce aux larges ouvertures vitrées et à une implantation compacte.
Ma cliente voulait une construction neuve, mais avec une atmosphère familière et chaleureuse :
ma cliente voulait retrouver un espace déjà connu, un lieu rassurant dans lequel les usages du quotidien restent intuitifs.
L’architecture a donc été pensée pour conjuguer modernité et continuité des habitudes de vie.
L’implantation du bâtiment répond à une contrainte essentielle :
il faut réussir à garder l’orientation sud-ouest, afin de préserver l’apport de lumière naturelle et la relation privilégiée entre les pièces de vie, la terrasse et le jardin.
Le projet est resté à la phase d’Avant Projet Sommaire. Je trouve que l’agencement intérieur est bien pensé.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Projet de démolition et construction d'une annexe de type garage.
Le projet se trouve dans une zone qui est répertoriée comme un bâtiment de France.
Il est indispensable de prendre rendez-vous avec l'ABF, Architecte des bâtiments de France.
Le projet est une annexe. Dès qu'il n'y a pas de lien direct avec l'habitation, il est considéré comme une annexe.
Le projet sera construit en bois et recouvert d'un bardage en bois debout brut de sciage.
La toiture sera faite d'ardoises naturelles et les tuiles faîtières seront en terre cuite vieillie rouge.
Les menuiseries devront être en ALU de couleur verte, tout comme celles de la maison.
Ma mission est de réaliser le permis de démolition et de construction.
Mon client garde la réalisation du projet.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Extension et rénovation d'une longère à La Noë-Blanche (35) – Maître d'œuvre entre Rennes et Nantes

Une magnifique longère en pierre en cours de rénovation en Ille-et-Vilaine

J'accompagne actuellement un projet de rénovation et d'extension d'une longère située à La Noë-Blanche (35), idéalement implantée sur l'axe Rennes – Nantes.

Ce projet met en valeur le charme authentique d'une maison en pierre bretonne, tout en l'adaptant aux besoins et au confort de la vie actuelle. L'objectif est de préserver le cachet de cette belle longère tout en créant des espaces lumineux, fonctionnels et économes en énergie.

Un projet validé en phase APS (Avant-Projet Sommaire)

Le projet a été validé en phase APS (Avant-Projet Sommaire). Cette étape essentielle permet de définir :

• les grandes lignes de la rénovation ;
• les volumes de l'extension ;
• l'organisation des espaces intérieurs ;
• l'intégration architecturale ;
• l'estimation prévisionnelle du budget.

Cette validation permet au maître d'ouvrage de se projeter avant d'engager les études détaillées.

Passage en phase APD (Avant-Projet Définitif)

Nous entrons désormais dans la phase APD (Avant-Projet Définitif), durant laquelle chaque détail est étudié afin de préparer la consultation des entreprises.

Pour répondre au mieux aux attentes de notre client, le chiffrage des travaux sera réalisé en deux lots distincts :

• Lot 1 : les travaux indispensables à la rénovation et à la mise aux normes.
• Lot 2 : les prestations complémentaires ou évolutives.( Module 2).

Cette organisation offre une plus grande liberté dans la gestion du budget, tout en permettant d'adapter le projet aux priorités du client.

Votre maître d'œuvre en Ille-et-Vilaine

Vous souhaitez réaliser une rénovation de maison, une extension, la transformation d'une longère, ou un projet de construction en Ille-et-Vilaine ?

En tant que maître d'œuvre, je vous accompagne à chaque étape :

• Conception du projet
• Plans et études
• Dépôt du permis de construire
• Estimation du coût des travaux
• Consultation des artisans
• Suivi et coordination du chantier
• Réception des travaux

Nous intervenons notamment sur La Noë-Blanche, Bain-de-Bretagne, Guipry-Messac, Redon, Janzé, Châteaubriant, Rennes, Nantes et l'ensemble de l'axe Rennes-Nantes.

 
Vous avez un projet de rénovation ou d'extension ?

Vous souhaitez donner une seconde vie à une longère, agrandir votre maison ou être accompagné par un maître d'œuvre en Ille-et-Vilaine ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de la conception jusqu'à la livraison de votre chantier.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Projet en cours pour la construction d'une maison de plain-pied dans la commune de Soudan.
Cette maison dispose de trois chambres et d'un grand séjour de 47m2 avec une terrasse bois orientée sud-ouest.
L'accès au jardin sera facilité par de grandes baies coulissantes de plus de trois mètres. On peut distinguer clairement le coin nuit de la partie séjour.
La disposition intérieure a été pensée en fonction de l'orientation. Maison offrant des prestations de haut niveau.
Un plancher chauffant qui couvre l'intégralité de la surface. Les murs seront isolés avec un élément dit biosourcé, comme la laine de bois.
Les éléments biosourcés sont produits à partir de matière organique renouvelable. On peut les utiliser comme matière première dans les matériaux de construction.
J'ai été chargé par le client de gérer le permis de construire.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Extension et rénovation d'une maison à Grand-Fougeray (près de Bain-de-Bretagne) : de l'Avant-Projet Définitif au suivi des travaux

Un projet de rénovation et d'extension sur mesure en Ille-et-Vilaine

Chaque maison a un potentiel unique. Pour ce projet situé à Grand-Fougeray, à proximité de Bain-de-Bretagne (35), ma mission de maître d'œuvre consiste à accompagner les propriétaires dans la transformation complète de leur habitation.

L'objectif est de moderniser cette maison existante tout en créant une extension contemporaine, parfaitement intégrée à l'architecture d'origine. Le résultat permettra d'augmenter la surface habitable, d'améliorer le confort de vie et de valoriser durablement le patrimoine immobilier.

Une mission en phase Avant-Projet Définitif (APD)

Cette première étape correspond à la phase Avant-Projet Définitif (APD).

Elle permet de :

• définir précisément les volumes et les surfaces ;
• valider les choix architecturaux ;
• intégrer les contraintes techniques et réglementaires ;
• estimer le coût global des travaux ;
• préparer le futur dossier de permis de construire.

Les visuels « Avant / Après » illustrent parfaitement la transformation envisagée, avec une extension lumineuse, une rénovation complète des façades et une architecture harmonieuse.

Deuxième étape : le permis de construire

Après validation de l'Avant-Projet Définitif, ma mission se poursuit avec la réalisation du permis de construire.

Prise en charge de l'ensemble des démarches administratives afin de constituer un dossier complet conforme aux règles d'urbanisme de la commune de Grand-Fougeray.

Maîtrise d'œuvre et suivi des travaux

Une fois le permis obtenu, nous assurons la maîtrise d'œuvre jusqu'à la réception du chantier.

Mon accompagnement comprend :

• la consultation des entreprises ;
• l'analyse des devis ;
• la planification des travaux ;
• le suivi de chantier ;
• la coordination des artisans ;
• le contrôle de la qualité des réalisations ;
• la réception des travaux.

Mon rôle est de garantir le respect des délais, du budget et de la qualité des ouvrages.

Vous avez un projet d'extension ou de rénovation ?

Vous souhaitez réaliser une extension de maison, une rénovation complète, ou être accompagné pour votre permis de construire en Ille-et-Vilaine, notamment à Grand-Fougeray, Bain-de-Bretagne, Redon, Janzé, Guipry-Messac ou dans les communes environnantes ?

En tant que maître d'œuvre, je vous accompagne de la conception de votre projet jusqu'au suivi complet des travaux, avec un interlocuteur unique à chaque étape.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.

Projet d'extension sur la commune de Rennes (35) en Ille et Vilaine.
Le projet vise à changer l'emplacement de la cuisine dans l'extension pour réaménager l'intérieur.
Nous devons trouver une solution qui va permettre de réaliser une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
Pour répondre aux normes PMR "Personne à Mobilité Réduite", cet espace doit être aménagé de manière adaptée.
Il est également nécessaire de se conformer au PLU "Plan Local de L'Urbanisme" de Rennes.
La marge de recul par rapport à la limite de propriété, l'alignement des façades,
la hauteur des acrotères et l'architecture doivent être pris en compte.
C'est un travail qui nécessite des discussions, des réflexions approfondies et une grande rigueur.
La solution trouvée lors de la phase initiale du projet définitif est maintenant en place.
Nous allons pouvoir entamer la procédure de demande de Permis de Construire.
Objectif : Le début des travaux est prévu pour la fin de l'année.

Les missions de maîtrise d'œuvre réalisées sont mises en valeur à travers cette extension, qui présente chaque étape avec des visuels, une description des travaux, les enjeux techniques et les délais. Elle permet de découvrir les compétences, la méthode et l'expérience des professionnels qualifiés, tout en consolidant la crédibilité du maître d'œuvre.

Maître d’œuvre en construction, extension et maison individuelle ;

Le maître d’œuvre en bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de construction de maison,
d’extension de maison et de travaux d’habitation. Grâce à une expertise technique complète et une gestion rigoureuse du chantier, il assure la réussite de votre projet, de la conception jusqu’à la livraison finale, dans le respect de votre budget, des délais et des normes en vigueur.

Un maître d’œuvre pour votre projet de construction de maison ;

Faire appel à un maître d’œuvre pour une maison individuelle permet de bénéficier d’un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre terrain.

Le maître d’œuvre intervient dès les premières étapes pour définir l’agencement, l’architecture, les performances énergétiques et les choix techniques

de votre future maison. Il conçoit des plans personnalisés, respecte les règles d’urbanisme locales et intègre les exigences de la réglementation environnementale afin de garantir une construction durable, confortable et économe en énergie.

Maître d’œuvre spécialisé en extension de maison ;

L’extension de maison est une solution idéale pour agrandir votre habitation sans déménager.
Le maître d’œuvre analyse l’existant et propose des solutions d’extension adaptées : agrandissement latéral, surélévation, création de pièces supplémentaires ou extension contemporaine. Chaque projet d’extension est conçu pour s’intégrer harmonieusement à la maison existante, tout en respectant les contraintes techniques, structurelles et administratives. Le maître d’œuvre gère l’ensemble du projet pour assurer une extension fonctionnelle, esthétique et durable.

Études techniques et conception de plans ;

Le maître d’œuvre en construction réalise toutes les études techniques nécessaires à la réussite du projet : conception des plans, étude de faisabilité,

choix des matériaux, optimisation des espaces et anticipation des contraintes du terrain.
Il veille au respect des normes de construction, des règles de sécurité et des réglementations thermiques et environnementales en vigueur, garantissant ainsi un projet conforme et pérenne.

Consultation des entreprises et maîtrise du budget ;

Le maître d’œuvre prépare un dossier de consultation des entreprises, sélectionne des artisans qualifiés et analyse les devis avec précision.
Il vous accompagne dans le choix des entreprises afin d’obtenir un excellent rapport qualité-prix.

La maîtrise du budget est une priorité ;

Chaque poste de travaux est étudié afin d’éviter les surcoûts et d’assurer une parfaite transparence financière tout au long du chantier.

Suivi et coordination de chantier ;

Durant la phase de travaux, le maître d’œuvre assure le suivi de chantier et la coordination des différents corps de métier : gros œuvre, second œuvre, finitions.

Il contrôle la qualité des réalisations, le respect des délais et la conformité aux plans.

En tant qu’interlocuteur unique, il simplifie la gestion du chantier et garantit une communication claire entre toutes les parties.

Réception des travaux et livraison du projet ;

À la fin du chantier, le maître d’œuvre accompagne le client lors de la réception des travaux. Il vérifie la conformité de l’ouvrage, s’assure de la levée des éventuelles réserves et valide la livraison d’un projet conforme aux engagements pris.

Pourquoi choisir un maître d’œuvre pour votre projet ?

Faire appel à un maître d’œuvre en bâtiment, c’est bénéficier :

d’un accompagnement personnalisé,

d’une expertise technique et réglementaire,

d’une gestion complète du chantier,

d’une maîtrise des coûts et des délais,

d’un projet de construction ou d’extension sécurisé.

Le maître d’œuvre est le partenaire idéal pour mener à bien votre construction de maison,

votre extension de maison ou vos travaux d’habitation, en toute sérénité.